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1、一抵：佛山房子贷款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房子剩余的评估额度,贷款额度=房子价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房子贷款额度会低很多.
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商住房产教育贷款,商住现房商务活动贷款,集体房屋抵押贷款,商品住房抵押生活支出贷款,抵押农村自建购房合同商务活动贷款等房子抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房子与佛山房子贷款机构在同一地区；
2、有房子贷款人认可的有效担保；
3、保证佛山所抵押的房子没有产权争议等问题；
4、佛山抵押房子必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子；
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制；
7、房子抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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